Confrontée à la nécessité d’optimiser la performance énergétique de son parc immobilier, l’Eurométropole de Metz mène depuis le début de l’automne sur le site du Conservatoire à Rayonnement Régional Gabriel Perné une campagne de mesures et d’expérimentation.

Principal objectif de cette campagne : disposer de données objectives à partir desquelles baser un plan d’action permettant de réaliser des économies d’énergie dans ce vaste bâtiment public de 7 500 m2.

Pour ce faire, la métropole de Metz a retenu la solution e-Plume codéveloppée par SBS Interactive et The WiW.

En intégrant au sein d’une même plateforme des outils de captation et d’analyse de données (température, humidité, consommations, fréquentation…), des aides au pilotage de l’exploitation/maintenance ainsi qu’une plateforme de visites virtuelles en 3D, la Plateforme Unifiée pour la Maîtrise de l’Exploitation (e-Plume) est en effet un des outils de gestion patrimoniale les plus complets du marché.

Elle offre notamment à l’exploitant une supervision temps réel et de multiples outils de suivi. Il peut ainsi s’assurer de la bonne application des consignes de chauffage et suivre l’évolution de ses consommations en fonction des conditions météo sur site, de l’activité dans le bâtiment, etc.

Si le temps réel permet de voir si « on est bien », l’analyse sur le court et le moyen termes est la clé pour réaliser des économies d’énergie. A cette fin, e-Plume permet la prise en compte de données variées : mesurées in situ via des capteurs comme la température et la consommation électrique, ou issues de services météorologiques ou bien fournies par la GTC des bâtiments ou encore « froides » comme les données financières des périodes écoulées (factures de gaz, d’électricité).

Parce que la performance énergétique de son patrimoine immobilier concerne tous les acteurs d’une collectivité comme l’Eurométropole de Metz, e-Plume vise  rendre ces problématiques accessibles, visuelles et compréhensibles par tous.

Le volet technique s’accompagne donc d’un volet visualisation/immersion pour faire le lien entre la technique et ce qui se passe « en vrai » dans le conservatoire. C’est le rôle de la plateforme de visite virtuelle 3D intégrée dans l’outil.

Grâce aux images 3D haute résolution, l’utilisateur peut se déplacer dans l’ensemble du site et, depuis son ordinateur ou son smartphone, visiter du bout du doigt les locaux, descendre dans les locaux techniques, visualiser la situation et accéder aux informations associées : documentation, points d’intérêt, valeurs mesurées, cheminement des conduits et câbles, historique des interventions techniques…

La granularité et la richesse de ces visites peuvent être ajustées en fonction du profil du visiteur. Ainsi, par exemple, un bureau d’études thermiques pourra avoir un accès complet à toutes les informations, tandis qu’un accès ouvert au grand public se focalisera plus sur les salles d’étude et le chiffrage des économies d’énergie réalisées au jour le jour grâce à un suivi continu et précis.

AU SUJET D’E-PLUME

La plateforme e-Plume est le fruit d’une collaboration entre SBS Interactive, spécialiste des visites virtuelles 3D, et The WiW, initiée dans le cadre d’un projet lauréat en 2017 d’un AMI lancé par la région Grand Est. A cette occasion, la métropole du Grand Nancy avait équipé 3 bâtiments à enjeux afin de les suivre au moyen de la plateforme et (déjà !) traquer les économies d’énergie. Lire l’article paru dans l’Est Républicain à cette occasion.