Economies d’énergie sur un bâtiment public
Confrontée à la nécessité d’optimiser la performance énergétique de son parc immobilier, la métropole de Metz a mené à l’automne 2022 une campagne de mesures et d’expérimentation sur le site du Conservatoire à Rayonnement Régional Gabriel Perné .
Le besoin
Principal objectif de cette campagne : disposer de données objectives à partir desquelles baser un plan d’action permettant de réaliser des économies d’énergie.
Avoir un état « à date » constituait en effet un besoin pour alimenter la réflexion sur la résolution des problématiques énergétiques rencontrées sur ce vaste bâtiment historique de 7 500 m2, accessible au public.
Complément mars 2023 :
une expérimentation similaire, mettant en oeuvre les mêmes outils et reposant sur la même méthodologie, a été lancée en mars 2023 au groupe scolaire de La Maxe (commune de la métropole de Metz).
Complément décembre 2024 :
une expérimentation similaire est menée sur un gymnase de la ville de Metz.
La solution proposée par The WiW et SBS Interactive
Pour ce faire, la métropole de Metz a retenu la solution e-Plume codéveloppée par SBS Interactive et The WiW.
En intégrant au sein d’une même plateforme des outils de captation et d’analyse de données (température, consommations, fréquentation…), des aides au pilotage de l’exploitation/maintenance ainsi qu’une plateforme de visites virtuelles en 3D, la Plateforme Unifiée pour la Maîtrise de l’Exploitation (e-Plume) est en effet un des outils de gestion patrimoniale les plus complets du marché.
Elle offre notamment à l’exploitant une supervision temps réel et de multiples outils de suivi. Il peut ainsi s’assurer de la bonne application des consignes de chauffage et suivre l’évolution de ses consommations en fonction des conditions météo sur site, de l’activité mesurée dans le bâtiment, etc.
Agréger et croiser les données
Si le temps réel permet de voir si « on est bien » à un instant donné, une analyse sur le court et le moyen termes est indispensable pour réaliser des économies d’énergie.
A cette fin, e-Plume permet la prise en compte de données variées : celles mesurées in situ via des capteurs (consommations (électricité, gaz, eau), température, occupation…), ou bien celles issues de services météorologiques ou de la GTC des bâtiments ou encore des données « froides » comme les données financières des périodes écoulées (factures de gaz, d’électricité).
Une visite virtuelle pour rendre la technique accessible
Parce que la performance énergétique de son patrimoine immobilier concerne tous les acteurs d’une collectivité comme la métropole de Metz, e-Plume vise à rendre ces problématiques accessibles, visuelles et compréhensibles par tous.
Pour faire facilement le lien entre le volet technique et ce qui se passe « en vrai » dans le conservatoire (agencement des locaux, lieux de présence de public…), une plateforme de visite virtuelle 3D a été intégrée dans l’outil.
Grâce aux images 3D haute résolution, l’utilisateur peut se déplacer dans l’ensemble du site et, depuis son ordinateur ou son smartphone, visiter du bout du doigt les locaux accueillant du public, descendre dans les locaux techniques, visualiser la situation et accéder aux informations associées : documentation, points d’intérêt, valeurs mesurées, cheminement des conduits et câbles, historique des interventions techniques…
Les résultats
Le bureau d’études Diagindus (Diagnosys Industries, partenaire de l’expérimentation, a analysé l’ensemble des données collectées sur la durée de l’expérimentation.
Le rapport fourni dresse un état des lieux factuel et documenté qui permet de mettre en évidence des problématiques particulières (par exemple, les différentiels de température entre les différents locaux). Avant même de parler de travaux lourds et onéreux, il permet aussi de proposer des actions techniques facilement réalisables comme l’optimisation des périodes dites de « réduit » (moindre chauffe pendant les périodes de non occupation) ou organisationnelles (par exemple, ne pas utiliser certains locaux « froids » pendant les week-end).
Certaines recommandations peuvent paraître tellement évidentes qu’on n’y pense pas !
Pourtant, la baisse d’un degré de la consigne de chauffage peut permettre une économie d’énergie de 7% sur la période considérée.
