Problématique

Cités administratives, gares, hôpitaux, enceintes industrielles ou encore résidences présentent des enjeux communs :

  • disponibilité des installations techniques et de sécurité
  • connaissance et maîtrise des coûts d’exploitation
  • sécurité des biens et des personnes
  • respect de multiples normes
  • intervenants internes et externes
  • entretien dans la durée.

Et les besoins liés à l’exploitation des Smart Buildings évoluent : performance énergétique, traçabilité dans la durée, respect des normes et labels, maquettes numériques, nouveaux services aux utilisateurs, facilitation du reporting.

Solution

Dans ce contexte, les 3 dimensions caractéristiques du What is What (la collaboration, les interactions et l’aide au pilotage) s’appliquent pleinement car elles donnent la possibilité technique de mettre à disposition et d’exploiter sur une plateforme unique :

  • l’ensemble des données techniques, économiques et historiques
  • des outils de suivi et d’analyse : registres de sécurité numériques, calcul et analyse des coûts d’exploitation
  • des outils de traçabilité et de reporting : preuve du respect de certaines exigences (BBC), rapports d’exploitation…
  • une GMAO complète pour assurer et historiser la maintenance (y compris celle externalisée)
  • des interfaces pour répondre aux attentes des utilisateurs : pilotage énergétique, demandes d’intervention / réservation, etc.

Caractéristiques et fonctionnalités

  • plateforme web collaborative pour documenter et suivre un ou plusieurs sites
  • possibilité de connexion à la GTC, à des capteurs et aux autres systèmes du ou des sites
  • collecte et analyse des données, calculs automatiques, alertes, tableaux de bord
  • GMAO avec application mobile pour le terrain (rappels échéances, historique des travaux, dossier technique…)
  • visionneuse BIM pour faire le lien entre réalité terrain et conception
  • registre de sécurité électronique pour les Établissements Recevant du Public (ERP)
  • génération automatisée de rapports, de rappels, de notifications
  • possibilité de portails dédiés pour les occupants, bailleurs, propriétaires…

Bénéfices

  • vision partagée entre maître d’ouvrage, exploitant, occupants et prestataires
  • dossier technique complet, à jour et accessible dans la durée
  • conformité et exigences contractuelles documentées
  • passage du plan papier à la maquette BIM
  • anticipation et suivi de l’entretien
  • analyse et optimisation énergétique
  • reporting simplifié et automatisé
  • consolidation technico-financière au niveau du parc

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